ו"ע 1022/06

תקציר

הערעור הוא על החלטת המשיב מיום 23.2.2006, הדוחה את בקשת המערערת לפטור ממס שבח מקרקעין בתמורה לזכות במקרקעין לפי סעיף 49יא לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשנ"ג-1993. המערער רכש חנות מאחיו ומכר את חלקו בזכויות החכירה בחנות אחרת. המערערת ביקשה פטור ממס שבח מקרקעין על בסיס הסעיף הנ"ל, אשר המשיב דחה. על פי החוק, הפטור חל רק אם חילופי הזכויות אינם בין קרובי משפחה. המערער טען כי תנאי זה הוא חזקה הניתנת להפרכה ופוגע בזכויותיו הבסיסיות לשוויון ולקניין ולחופש העיסוק. המשיב טען כי מדובר בתנאי ברור וחד משמעי וגם אם מדובר בחזקה, הוא חלוט. בית המשפט קבע כי התנאי בחוק אינו חזקה אלא תנאי מזכה לפטור והוא חל על חילופי זכויות במקרקעין בין קרובי משפחה. עוד קבע בית המשפט כי החוק אינו בלתי חוקתי ואינו פוגע בזכויות היסוד של המערער, שכן קרובי משפחה אינם שווים ומטרת המחוקק לצמצם את הפטור מוצדקת. בית המשפט קבע כי המכירה בוצעה ביום 12.4.2005, מועד פרסום החוק, ולמערערת לא הייתה זכות להסתמך על המשך תחולת הפטור. אשר על כן, הערעור נדחה, והמערערת חייבת בהוצאות המשיב ובשכר טרחת עורך דין.