ת"א 33505-02-13

תקציר

פסק הדין דן בתביעות סותרות על חלקת קרקע בתרשיחא, שנפסקו על פי פקודת הסדר זכויות במקרקעין משנת 1969. המחלוקת נסובה סביב השאלה האם הנתבע רכש את הקרקע לפני שהמוכר הוכרז כנפקד. בית המשפט מגיע למסקנה כי הנתבע הצליח להוכיח את הרכישה, משנת 1942, ובכך להפוך את חוק נכסי נפקדים לבלתי ישים, שכן המוכר הפך לנפקד לאחר המכירה. יתר על כן, פסק הדין נוטה לטובת הנתבע משני טעמים: ראשית, בעלותו החוקית של הנתבע הנובעת מהרכישה המוסכמת; ושנית, זכאותו לקרקע בדרך של החזקה ושימוש ממושכים, תוך מילוי הדרישות לחזקת בעלות לפי סעיף 51 לפקודת ההסדר. בית המשפט מכיר בהחזקתו המתמשכת של הנתבע בנכס מאז שנת 1942, המבססת טענת בעלות, ומורה על רישומו של הנתבע, נאסרת ג'ריס חדאד, כבעלים החוקיים. להחלטה זו יש השלכות על זכויותיו הסטטוטוריות של התובע, שלא עלה בידו להביא ראיות לסתור את טענות הנתבע. התובע חויב לשאת בשכר טרחת עורך הדין של הנתבע, בסך 30,000 ₪, בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין.