ת"א 8665-12-19

תקציר

בית משפט השלום בקריות קבע כי חברת פמילי נדל"ן והשקעות בע"מ זכאית לקבל דמי תיווך מיהודה ואסתר אטיאס. בני הזוג התקשרו בהסכם עם סוכנות הנדל"ן לשירותי תיווך במציאת בית. הסוכנות עבדה במרץ ומצאה לבני הזוג אטיאס בית שרכשו בסופו של דבר. אלא שבני הזוג אטיאס סירבו לשלם את דמי התיווך, בטענה כי רכשו את הבית באמצעות משא ומתן ישיר עם המוכר וכי חתימתם על הסכם התיווך זויפה. בית המשפט בחן את ההסכם ומצא כי הוא תקף, והחתימה היא אכן של אטיאס. עוד נמצא כי סוכנות הנדל"ן הייתה הגורם האפקטיבי בעסקה, למרות המו"מ הנפרד שניהלה אטיאס עם המוכר, בשל מעורבותה המשמעותית של הסוכנות בקידום העסקה. לפיכך חויבו בני הזוג אטיאס לשלם לסוכנות דמי תיווך בשיעור של 2% ממחיר הבית, בסך כולל של 67,400 שקל, וכן הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 10,000 שקל. הסכומים ישולמו תוך 30 יום.