ת"א 684/99

תקציר

התובעים, בעלי מספר יחידות במבנה תעשייה בעפולה, תבעו את עיריית עפולה ואת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, את יזמי הבניין ומתכנן דרכים בגין רשלנות שהובילה לירידת ערך הנכס. הנתבעים טענו כי לתובעים אין זכות טענה, כי היחידות מיועדות לשימוש תעשייתי וכי הנזק נגרם על ידי אחרים. בית המשפט פסק לטובת התובעים וקבע כי הנתבעים פעלו ברשלנות, וכי יחידות התובעים נמכרו כנכסים מסחריים. העירייה, הוועד שלה והמתכנן נמצאו אחראים בעיקר להנמכת כביש סמוך, בעוד שנמצא כי היזמים פעלו בחוסר תום לב בכך שחתמו על מסמך המאפשר את הרחבת הכביש, תוך הגבלה חמורה של הגישה ליחידות התובעים. עוד נמצא כי היזמים כשלו בתיאום בין תוכניות הבנייה לבין תכניות הכביש. כל הנתבעים חויבו לפצות את התובעים ביחד ולחוד, כאשר העירייה, ועדה והמתכנן יישאו ב-40% כל אחד, והיזמים יישאו ב-20% הנותרים. לתובעים נפסק סך של 635,071 ₪ בתוספת ריבית, הוצאות ושכר טרחת עורך דין.