ת"א 32537-04-15

תקציר

התובע תבע את האחים מזרחי לפיצוי כספי, בטענה שהם הפרו את זכויותיו על פי שני הסכמים שנחתמו בין הצדדים. הראשון היה חוזה למכירת מגרש בפתח תקווה, והשני היה הסכם שותפות לבנייה ופיתוח על הקרקע. התובע טען כי הנתבעים רימו אותו ושללו ממנו שלא כדין את הרווחים להם היה זכאי. הנתבעים הכחישו טענות אלה וטענו כי התביעה התיישנה, כי כל העברות הכספים נעשו לצרכי השותפות וכי חלוקת הרווחים נעשתה בשקיפות. הצדדים הסכימו למנות רואה חשבון מומחה מטעם בית המשפט שיבדוק את ההתחשבנות בין התובע לנתבעים בנוגע לשני ההסכמים. המומחה הגיש את חוות דעתו, ושני הצדדים הפנו אליו שאלות הבהרה. המומחה מצא כי לתובע היו חייבים 753,600 ₪ בגין המגרש ו-779,437 ₪ כחלקו ברווחי השותפות, לצד סכומים נוספים מפרויקט קשור אחר. עוד ציין המומחה, כי התובע היה זכאי לחלקו ביתרת העודפים של החברה בעת פירוקה. בית המשפט קיבל את טענת התובעת כי חלק מהתמורה בגין החלקה הייתה צריכה להיות משולמת בעת חתימת החוזה. בית המשפט דחה גם את טענת הנתבעים כי התביעה התיישנה, שכן היא מבוססת על טעמים חוזיים. בית המשפט מצא כי הנתבעים לא הוכיחו את טענתם כי התובע קיבל סכומים נוספים מעבר לאלה שנקבעו על ידי המומחה, וכי טענת התובע לזיוף לגבי חלק מהשיקים לא הוכחה. בית המשפט הסכים עם מסקנות המומחה, למעט כמה תיקונים הנוגעים לתשלומים עבור החלקה. בית המשפט הורה לנתבעים לשלם לתובע 1,181,027 ₪ עבור החלקה ו-779,437 ₪ כחלקו ברווחי השותפות, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה. כמו כן חויבו הנתבעים לשאת בהוצאות המשפט של התובע, לרבות הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. כל צד היה אחראי לחלקו בשכר טרחת מומחה בית המשפט.