ת"א 27851-02-19

תקציר

השופטת קיבלה חלקית את תביעת התובע נגד הנתבע בגין ליקויי בנייה בדירה שנרכשה מהם. השופטת מצאה כי החזקה בדירה נמסרה לתובע במאי 2014, ודחתה את טענת התובע כי היא הייתה באוקטובר 2015, ולכן תביעתם לפיצוי בגין איחור במסירת החזקה לא התקבלה. השופטת דחתה גם את תביעת התובע לשיפוי בגין ארנונה, שכן הם נמצאו ברשותה בתקופה הנדונה. באשר לליקויי בנייה, מינתה השופטת מומחה שמצא כמה ליקויים הטעונים תיקון, לרבות שיפוע לא תקין במרפסת. השופט קיבל את ממצאי המומחה והורה לנתבעת לשלם לתובע 38,720 ₪, סכום הכולל את עלות התיקונים והפיקוח ההנדסי. סכום זה היה אמור להיות משולם תוך 30 יום מיום מתן פסק הדין. עוד קבעה השופטת כי כל צד יישא בהוצאותיו בשל קבלתה החלקית של התביעה והקשיים עליהם הצביע פסק הדין, לרבות אי מיצוי המנגנון המוסכם לטיפול בליקויי בנייה כפי שנקבע בחוזה. השופט הזכיר לצדדים את זכותם לערער על פסק הדין כקבוע בחוק. ההחלטה ניתנה בהעדר הצדדים ביום 18.5.2023.