ת"א 64341-11-16

תקציר

פסק הדין דן במחלוקת על הבעלות על קרקעות בגדה המערבית בין מספר גורמים פרטיים לבין הרשות הפלסטינית. התובעים, ארבעה אנשים המשתייכים לחמולת בני ג'אבר, ביקשו למנוע את מכירת הקרקע המדוברת לחברה פרטית, אורג'ואן ארביה השקעות. המשיבים, לרבות הבעלים הרשום הנוכחי מאג'ד נאסר ועורך דינו עאדל חמיסי, טענו כי הבעלות בקרקע שייכת אך ורק למאג'ד נאסר ולא לחמולת בני ג'אבר. בית המשפט בחן לגופו של עניין, בהתחשב בסיכויי הצלחת התביעה ובמאזן הנוחות בין הצדדים. באשר לסיכויי התביעה, מצא בית המשפט כי אמנם קיים סיכוי שהתביעה תצליח, אך אין באפשרותו להכריע בכך בוודאות בשל הראיות החלקיות שהוצגו. בסוגיית הנוחות ציין בית המשפט כי המבקשים ביקשו להבטיח כי יעמדו מול הנתבעים הנוכחיים ולא מול רוכש צד ג'. עם זאת, מאחר שהמכירה לאורג'ואן לא הושלמה סופית והייתה תלויה בפתרון סכסוך הבעלות, מצא בית המשפט כי מתן צו מניעה לא ישרת כל מטרה. יתר על כן, בית המשפט ציין כי המבקשים היו חלק קטן מתוך למעלה מ-2,000 תובעים פוטנציאליים, ולכן סביר להניח שכל הזכויות שהיו להם ימומשו באמצעות פיצוי כספי ולא באמצעות החזקה בקרקע. המשיבים, לעומת זאת, ספגו הפסד כלכלי משמעותי מאיחור המכירה. בנוסף, ציין בית המשפט כי המבקשים היו מודעים לכך שהמצב המשפטי משמעותו שהמכירה לא תצא לפועל כפי שהיא, מה שמייתר את בקשתם לצו מניעה. לבסוף, התייחס בית המשפט לטענה בדבר קרקעות בבעלות המדינה בתוך החלקה, וציין כי אין לה כל רלוונטיות לבקשה לצו מניעה וכי לוועדת הרישום הראשונה סמכות לדון במקרקעין המדוברים. בית המשפט הגיע למסקנה כי יש לבטל את צו המניעה הארעי, והמבקשים נדרשו להגיש תלונה מתוקנת בתוך 30 יום. כן חויבו המבקשים לשלם למשיבים הוצאות ושכר טרחת עורך דין, בסך 25,000 ₪.