ת"א 41223-08-14

תקציר

בית המשפט החליט לדחות את בקשתו של שלמה למינוי כונס נכסים זמני על הזכויות בחלקת קרקע ובפרויקט בנייה. ההחלטה נובעת מאופיו החודרני של צו כזה, מרשימת הדיירים החלקית שהוגשה להם הבקשה ומהנתק בין זכויותיו של שלמה בקרקע לבין זכויותיו בפרויקט. הבקשה לא כללה את כל הדיירים, דבר המהווה חשש לאור הסמכויות הרחבות המבוקשות לכונס הנכסים, וטענותיו של שלמה לגבי הדירות בפרויקט אינן משכנעות דיין כדי להצדיק צו כזה בשלב זה. בנוסף, הבקשה חורגת מעבר לשימור המצב הקיים ועלולה לגרום לפגיעה משמעותית בשוכרים, שהם הבעלים הרשומים, בעוד האינטרסים המסחריים של שלמה פחות דחופים. גם אופיו המורכב של התיק והפרטים החסרים בנוגע לעסקה בין שלמה למשה משפיעים על ההחלטה. שלמה יישא בהוצאות השוכרים, אך לא בהוצאות משה, לאור פרטי העסקה הלא ברורים. החלטה זו התקבלה בשלב המקדמי, ופרטים נוספים יידונו בתביעה העיקרית.