ע"א 1312/00

תקציר

שלושה ערעורים הוגשו על פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב-יפו, שהורה לשמעוני (המוכר) ולעו"ד סלנט (עורך דינו של הקונה) לשלם למרדכי אלימלך (הרוכש) יותר מ-700,000 ₪ בתוספת הוצאות בגין הפרת חוזה מקרקעין. על פי החוזה, שמעוני היה אמור למכור מגרש של 940 מ"ר לאלימלך, אך רק 624.6 מ"ר נרשמו על שם הרוכש לאחר עיכוב של כחמש שנים. בית משפט קמא מצא כי שמעוני ועו"ד סלנט היו חייבים ביחד ולחוד לפצות את אלימלך בגין המטרים הרבועים החסרים, שכן המוכר לא מילא את חובתו ועורך הדין נהג ברשלנות. הערעורים עוסקים בעיקר בקביעות עובדתיות, תביעות יריבות, חבות עורך הדין, מועד קביעת הנזק ונזק לא ממוני. בית המשפט העליון דחה את ערעוריהם של שמעוני ועו"ד סלנט, ואישר את החבות המשותפת ומספר חבות לפיצויים, וכן דחה את ערעורו הנגדי של אלימלך בעניין גובה הנזק הלא ממוני ומועד קביעת שיעור הנזק. כל הצדדים חויבו לשאת בהוצאותיהם, והביטחונות שהופקדו היו אמורים להיות מוחזרים למפקידיו.