בש"א 1702/08

תקציר

עיריית ירושלים הגישה תביעה נגד המבקש, בדרישה לתשלום ארנונה של למעלה מ-9.9 מיליון שקל עבור נכס המכונה קניון אגריפס. המבקשת, מצדה, הגישה בקשה להיתר הגנה, בטענה כי התביעה הוגשה באיחור, תוך גרימת נזק ראייתי, וכי היא לא החזיקה או ניהלה את הנכס בתקופה הרלוונטית. עם זאת, בית המשפט דחה טענות אלה וקבע כי התביעה תוקנה כך שתמחק סכומים כלשהם לפני המגבלה הסטטוטורית וכי המבקשת לא מילאה את חובתה להודיע לעירייה על כל שינוי בבעלות על נכסים. בנוסף, קבע בית המשפט כי הימנעותה של המשיבה משליחת דרישת תשלום אינה פוטרת את המבקשת מחובות המס שלה, וכי המשיב ניהל משא ומתן בתום לב לגביית החוב בטרם נקט בהליכים משפטיים. עוד טענה המבקשת כי נגרם לה נזק חזותי עקב השיהוי, אך בית המשפט מצא טענה זו מעורפלת וחסרת תימוכין. באשר לחזקה בנכס, קבע בית המשפט כי המבקשת לא הביאה ראיות מספיקות לתמיכה בטענתה וכי בכל מקרה החוק מחייב אותה להעלות טענות אלה בהתנגדות למינהל ארנונה, דבר שכבר עשתה. עם זאת, בית המשפט נעתר לבקשת המבקש לחופשה להתגונן בסוגיות של חיוב רטרואקטיבי, פטור על נכסים ריקים והנחות שניתנו לעסקים בירושלים. המבקש חויב להגיש כתב הגנה עד ליום 30.8.2009. ככלל, פסק הדין דחה רבות מטענות המבקש, תוך שהוא מאפשר למעטים להמשיך במשפט מלא.