ת"א 52456-08-17

תקציר

במקרה של אליהו ואח' נ' בית בר רח' יפת 186, יפו בע"מ ואח', פסק בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו בבקשה למחיקת סעיפים מתצהירים הקשורים להליך גישור. הבקשה הוגשה על ידי התובעים, ניסים אליהו ועיזבון אחיו המנוח, שהיו דיירים מוגנים שניהלו בית אבות בנכס ביפו. הנתבעים כללו את חברת הבית שזכתה במכרז על הנכס ובעליו הנוכחיים, וכן אנשים שהיו דירקטורים ונציגים משפטיים של החברות הנ"ל. עיקר המחלוקת בין הצדדים נסובה סביב דמי הפינוי המגיעים לתובעים, בעקבות פינוי הנכס כפי שביקשו רשות הפיתוח וחברת עמידר. הפינוי בוצע כדי לאפשר את מכירת הקרקע במכרז כפנויה. מספר הליכים משפטיים הקשורים לסכסוך זה נמשכים למעלה מחמש עשרה שנה. במסגרת הליך הגישור שהחל בשנת 2005, הציע המגשר למנות שמאי מוסכם שיקבע את דמי הפינוי. השמאי הכין חוות דעת, שהוגשה במסגרת הגישור. עם זאת, הליך הגישור לא הוביל להסכמה. התובעים טענו כי חוות הדעת של השמאי היא חלק בלתי נפרד מהגישור ויש להסירה מהתיק הנוכחי בבית המשפט, בעוד הנתבעים טענו כי היא הוכנה מחוץ להליך הגישור וניתן להשתמש בה כראיה. השופט גרשון גונטובניק פסק לטובת התובעים וקיבל את בקשתם למחוק את ההפניות לחוות הדעת של השמאי מתצהירי הנתבעים. השופטת ציינה כי חוות הדעת היא חלק מובהק מהליך הגישור ונופלת תחת הוראות סעיף 79ג(ד) לחוק בתי המשפט, ההופך אמירות שנאמרו במהלך הגישור לבלתי קבילות כראיה במשפטים אזרחיים. השופט הדגיש כי כוונת המחוקק בקביעת הוראות אלה הייתה לעודד תקשורת חופשית ופתוחה במהלך הגישור, ומניעת השימוש באמירות כאלה בהליכים משפטיים הייתה הכרחית להשגת מטרה זו. כמו כן, הבהירה השופטת כי הכלל חל על כל הצדדים, לרבות כאלה שלא היו מעורבים ישירות בהליך הגישור. השופט הורה למחוק סעיפים ספציפיים מתצהירי הנתבעים וקבע כי תצהירים מתוקנים יוגשו עד למועד שנקבע. בנוסף, חויבו הנתבעים בהוצאות התובעים, בסך 7,000 ₪.