עת"מ 42255-12-20

תקציר

חוק העזר הרלוונטי למקרה זה מחייב את ראש המועצה להורות למהנדס לערוך סקר מבנים העלולים להיות מסוכנים, ולהנדס להמציא דו"ח מפורט ומנומק. אם ראש המועצה סבור שהבניין מהווה סכנה לציבור או לדייריו, עליו להודיע על כך לבעל הבניין, שאז יש לו הזדמנות לבצע עבודות לתיקון הבעיה. במקרה זה, דו"ח המהנדס - שקבע כי הבניין "נראה לא יציב" - לא עמד בדרישות חוק העזר, שכן הוא לא היה מפורט או חד משמעי דיו, ולא כלל נימוקים כלשהם. כמו כן, הודעת המועצה לא כללה הצהרת אמונה כי המבנה מהווה סכנה, כנדרש. בעוד שהעותר יכול היה להגיש את התלונה מוקדם יותר, טענת התגובה כי העותר אינו שפוי ולכן אין לו מעמד להגיש את התלונה, נדחתה. השופט קיבל את העתירה, ומנע מהמשיבה להרוס את המבנה על סמך ההודעה הלא מספקת, תוך שהוא מותיר את יתר טענות הצדדים ללא פגע. כל צד יישא בהוצאות המשפטיות שלו.