ת"א 25527-04-11

תקציר

בית משפט השלום בתל אביב פסק לטובת שני תובעים, יאניה ליטבק וולרי זדורין, בתביעתם נגד חברת אופרה על הים בע"מ, שמכרה להם שתי דירות יוקרה. הדירות, הממוקמות בקומה ה-30 בבניין בנתניה, פורסמו כבעלות שטח פנימי של 169 מ"ר. עם זאת, שטחן בפועל של הדירות היה קטן משמעותית, מה שהוביל את בית המשפט לקבוע כי על הנתבעת לפצות את התובעים בגין הפרש השווי. המומחה שמונה על ידי בית המשפט קבע את שווי הפחת, אותו אימץ בית המשפט, וכתוצאה מכך נפסקו 666,000 ₪ לליטבק ו-586,500 ₪ לזדורין. עוד קבע בית המשפט כי הנתבעת התמהמהה במסירת הדירות, והורה לה לשלם לליטבק 24 אלף שקל נוספים ו-65 אלף שקל שכר טרחת עורך דין, 1,950 שקל פיצוי מוסכם, 24 אלף שקל הוצאות משפט ו-55 אלף שקל שכר טרחת עו"ד לזדורין. התשלומים יבוצעו בתוך 45 יום מיום מתן פסק הדין, ללא מע"מ ובתוספת ריבית על כל פיגור בתשלומים. פסק דין זה מסכם את התיק, שכן פסק הדין החלקי שניתן בעבר הכריע בתביעות אחרות.