ה"פ 176/09
פסק-דין מחוזי נצרת
תקציר
העותר הגיש בקשה לסעד הצהרתי, בה ביקש להירשם כבעלים של מחצית הזכויות בנכס מקרקעין בטבריה, בהתאם להסכם מכר שנחתם בינו לבין המשיבה הראשונה. הנכס היה נתון למשכנתא לטובת המשיב השני, והמשיב השלישי מונה ככונס נכסים לביצוע הנכס במסגרת תיק הוצאה לפועל נגד המשיב הראשון. המשיב הרביעי רכש את הנכס מהכונס. המשיבים טענו כי התביעה התיישנה וכי העותר התמהמה שלא לצורך בהגשתה. הם גם ערערו לגופה של התביעה. עם זאת, בית המשפט מצא כי התביעה אינה חסומה על פי חוק שכן היא מסווגת כתביעת מקרקעין, שתקופת ההתיישנות שלה היא חמש עשרה שנים. בית המשפט דחה גם את טענת השיהוי המופרז, שכן המשיבים לא הצליחו להוכיח כי העותר זנח את זכותו לתבוע או כי מצבם הורע עקב השיהוי. לגופו של עניין, קבע בית המשפט כי זכותה של העותרת בנכס, הנגזרת מהסכם המכר, גוברת על זכויות המשיבים. בהתאם לכך, קבע בית המשפט כי העותר זכאי להירשם כבעלים של מחצית הזכויות בנכס, בכפוף לסילוק המשכנתא לטובת המשיב השני ולתשלום אגרות רלוונטיות. בנוסף, חויבו המשיבים השני והשלישי בתשלום הוצאות העותר ושכר טרחת עורך דין.
חקיקה מקושרת
ה"פ 176/09 תורג'מן ברוך נ' ארמז בניה בע"מ, מחוזי (5.8.2010)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.