ע"א 7824/95

תקציר

פסק הדין דוחה את ערעור המערערים נגד המשיב. המערערים והמשיב התקשרו בשני חוזים, חוזה מכר והסכם שיתוף במקרקעין. על פי החוזים, כל הודעה חייבת להישלח בדרך המקובלת בנסיבות העניין ולמעט הצעה למכירת מחצית המגרש ותגובה מהצד המציע, אותה יש לשלוח בדואר רשום. המשיב שלח הצעה למערערים למכור את חלקתם המשותפת, אך חזר בו מההצעה זמן קצר לאחר מכן באמצעות שיחת טלפון ופקס, ולאחר שלושה ימים שלח מכתב רשום. בית המשפט קבע, כי פסילת המשיב תקפה משום שנשלחה בטרם התקבל המכתב הרשום אצל המערערים. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי המערערים פעלו בחוסר תום לב בכך שניסו לנצל עניין טכני בחוזה כדי להפיל את המשיב בפח ולגרום לו למכור את החלקה. עוד נקבע בפסק הדין כי טענת המערערים כי הצעתו הראשונית של המשיב עודנה בעינה אינה תקפה. אשר על כן, הערעור נדחה והמערערים נדרשים לשלם למשיב הוצאות בסך 25,000 ₪.