ערר 114/21

תקציר

פסק הדין מאשר ביצוע עבודות ברכוש המשותף לבניית דירה חדשה, בתנאים מסוימים. הנתבעת, הסובלת ממצב רפואי שאינו מאפשר לה להתגורר בדירתה בתקופת הבנייה, זכאית לדמי שכירות בתקופה זו, על מנת לאפשר לה להתגורר בדירה חלופית בבית שמש. גובה דמי שכירות אלה ייקבע על ידי השמאית מוריה רבני מירושלים, וישולם על ידי התובעים. אם הנתבעת תסכים לאפשר ליזם להשכיר את דירתה במהלך תקופת הבנייה, היא תקבל את מלוא דמי השכירות עבור התקופה; אחרת, היא תקבל מחצית משכר הדירה. הנתבעת זכאית לאפשר את השכרת דירתה המרוהטת, ולשכור דירה חלופית מרוהטת בעצמה. היזם יהיה אחראי על תחזוקת הרהיטים בדירת הנתבע. תקופת הבנייה תחל לא יאוחר מ-45 יום לאחר קבלת חוות הדעת של השמאי. במידה והנתבעת לא תחתום על ההסכם בתוך 15 יום מיום מתן פסק הדין, בצירוף המסמכים הנוספים הנדרשים, ימונה עו"ד צ'סטר רפאל לחתום מטעמה. כל צד אחראי להוצאותיו.