ת"א 44415-03-16

תקציר

בית המשפט המחוזי בחיפה קבע כי התובעים, בעלי חלקת קרקע בישראל, זכאים לפיצוי ממדינת ישראל בגין הפקעת רכושם. הקרקע המדוברת, חלקה 9, הופקעה בשנת 1965 לצרכי ציבור, והמחלוקת נסובה סביב גובה הפיצוי המגיע לתובעים. בית המשפט מינה מומחה להערכת פיצויי ההפקעה, שקבע כי יש להעריך את הקרקע כקרקע חקלאית, בהתבסס על ייעודה והשימוש בה בעת ההפקעה. חוות הדעת של המומחה, שאומצה על ידי בית המשפט, העריכה את הפיצוי בסך 316,525 ₪ עבור 3/24 מהחלקה, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית. סכום זה כולל הן את הערך הנקוב של הקרקע והן את דמי החכירה האבודים, המחושבים ממועד התפיסה ועד למועד הגשת התביעה, בהתאם לפסק דין רלוונטי (כלל טבר). בנוסף, קבע בית המשפט כי התובעים זכאים לפיצויי הפקעה, שיחושבו מיום הגשת התביעה ועד למועד פסק הדין. הנתבעים, מדינת ישראל ומשרדיה הרלוונטיים, חויבו לשלם את הוצאות התובעים, לרבות אגרת בית משפט, שכר טרחת מומחה ושכר טרחת עורך דין. פסק הדין מבהיר כי סכום הפיצוי יחולק בין התובעים בהתאם לזכויותיהם.