ת"א 14590-03-24

תקציר

החלטת בית המשפט היא כי תביעת התובע לסעד לא תינתן כמבוקש. תביעת התובע מבקשת לאכוף מספר הסכמים עם הנתבעים, בנוגע לפרויקטים של נדל"ן, ומחייבת את הנתבעים לשלם לתובע את סך שערכן של דירות מסוימות הרשומות בתביעה. בעוד שהתביעה היא טכנית לסעד הצהרתי – שמגיע עם שכר טרחה נמוך יותר מסעד כספי – בית המשפט מוצא כי התובע לא הצדיק בחירה זו במידה מספקת. אכן, מטיעוני התובעת עצמה משתמע כי סעד כספי יהיה ראוי יותר, שכן הפרויקטים המדוברים טרם הבשילו. יתר על כן, התובע לא הוכיח אינטרס לגיטימי בקבלת סעד הצהרתי, מה גם ש- על פי גרסתו של התובע עצמו - אין מחלוקות בולטות בין הצדדים, למעט בירור סכומים המגיעים לנתבעים, אותם ניתן להכריע בקלות. לפיכך, בית המשפט מחייב את התובע לתקן את התביעה ולבקש סעד כספי בלבד, או סעד כספי לצד סעד הצהרתי – ולשלם את שכר הטרחה המתאים. החלטה זו מגיעה עם צו הוצאות בסך 2,500 ₪ כנגד התובע לטובת הנתבעים, ואת התביעה המתוקנת יש להגיש עד ליום 7.12.2024.