ת"א 2390/08
פסק-דין מחוזי תל-אביב-יפו
תקציר
המחלוקת נסובה סביב הזכות בחלקת קרקע בגבעת שמואל, נשוא שני הסכמים בהם הייתה מעורבת אמה של הגב' גלית הלוי בר טנדלר, הגב' יעל הלוי ז"ל. הגב' הלוי התקשרה בהסכמים אלה עם דרור קוזניצקי – הסכם לשירותי בנייה והסכם למכירת בית שייבנה על המגרש. הסכמים אלה נועדו להונות את רשויות המס ולעקוף מסים על מכירת המגרש. לאחר מותה של הגב' הלוי ירשה בתה, גב' טנדלר, את החלקה וערערה על ההסכמים בטענה שהם אינם חוקיים. עם זאת, מהראיות עולה כי גב' טנדלר הייתה מודעת ומעורבת בהסכמים, לרבות חתימה כערבה ובקשת הלוואה הקשורה לבנייה. קוזניצקי, לעומת זאת, לא הביא ראיות לתשלומים מסוימים שלטענתו ביצע. בית המשפט, בהתחשב באי חוקיותם של ההסכמים ובהתנהלות שני הצדדים, פוסק לטובת הכרה עקרונית בתוקפם של ההסכמים, שכן שני הצדדים היו שותפים למזימה הבלתי חוקית. עם זאת, מאחר שההסכמים נועדו להתחמק מתשלום מס, ההוראות הספציפיות הנוגעות לבנייה ומכירה של הבית בטלות. בית המשפט מורה לגב' טנדלר למכור את החלקה למר קוזניצקי או לצד שלישי בהסכמתו, ומותיר לצדדים להסכים על מחיר הוגן, תוך שהוא מודיע לרשויות המתאימות וללשכת עורכי הדין על עורכי הדין המעורבים. פסק הדין נועד לאזן את הצדק בין הצדדים ולהרתיע מפני חוזים בלתי חוקיים, ולהבטיח שאף אחד מהצדדים לא ירוויח ממעשיו הבלתי חוקיים, וכל צד יישא בהוצאותיו.
חקיקה מקושרת
ת"א 2390/08 גלית הלוי בר טנדלר נ' דרור קוזניצקי, מחוזי (22.7.2010)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.