ע"א 3597/09

תקציר

פסק הדין דוחה את ערעורם של בלק וינובסקי, אשר נמצא כי הפרו בהתאמה את חובות המגשר והנאמן שלהם, והורה לפצות את המוכר ביחד ולחוד בגין ההפרש בין הסכום ששילם הקונה לזה שקיבל המוכר. הערעורים נובעים מעסקת נדל"ן שבה שילם הקונה יותר ממה שקיבל המוכר, וההפרש שולל לכיסם של הנתבעים. בית המשפט מצא כי בלק הציג בפני המוכר מצג שווא לגבי עמדת הרוכש, ולא גילה את עניינו האישי בעסקה. ינובסקי, שמונה לנאמן, נמצא כי הפר את חובת האמונים שלו בכך שפעל על פי הוראות בלק והעביר את הפרש התשלום לו ולנתבע נוסף, נדב. ערעורו של נדב, שביקש לבטל את חובתו להשיב את הכסף, התקבל בחלקו, שכן חבותו הוגבלה לסכום של 242,100 שקל בתוספת ריבית, בעילה של עשיית עושר ללא משפט. ערעורו של המוכר בעניין אי פסיקת שכר טרחת עורך דין ושיעור הריבית שקבע בית משפט קמא נדחה אף הוא, שכן בית המשפט לא מצא עילה להתערב בהחלטות הערכאה הנמוכה יותר. בסופו של דבר נפסק שכר טרחת עורך דין למוכר, והריבית שנקבעה נמצאה סבירה. כל הצדדים חויבו לשאת בהוצאותיהם, והפיקדונות הוחזרו למערערים.