ת"א 55836-06-20

תקציר

פסק הדין מקבל את טענת התובעים כנגד הנתבע, קבלן. ישנם שני ליקויי בנייה בלתי שנויים במחלוקת בחניון הבניין, אשר יעלה 4,200 ₪ לתקן. המחלוקת העיקרית היא על מפגע אסתטי – קיר בטון חשוף הנראה מדירות התובעים. חוות דעת המומחה ובית המשפט מסכימים כי מדובר בפגם. הנתבעת טוענת כי היא אינה אחראית, אך בית המשפט פוסק לטובת התובעים, ומציין כי על בונה בניין חדש לשלבו בסביבתו, במיוחד כאשר הוא צמוד לבניין קיים. הנתבע נדרש לתקן את הפגם האסתטי, שעלותו 27,040 ₪ בתוספת 3,124 ₪ עבור פיקוח הנדסי, כפי שהעריך המומחה. העלות הכוללת של תיקון כל הליקויים מגיעה ל-34,364 ₪ בתוספת מע"מ, אותו על הנתבעת לשלם. התובעים טענו גם לעוגמת נפש שנגרמה להם עקב הפגם האסתטי ודרשו פיצוי בסך 7,500 ₪ לדירה, אך בית המשפט פוסק להם פיצוי של 2,000 ₪ בלבד לדירה, ובסך הכל 20,000 ₪, שכן התובעים יכלו להפחית את מצוקתם. כמו כן חויב הנתבע לשלם לתובעים את חלקם בשכר טרחת המומחה מטעם בית המשפט (3,250 ש"ח), הוצאות (1,000 ש"ח) ושכר טרחת עורך דין (8,500 ש"ח), הכל בתוספת מע"מ. הסכומים ישולמו תוך 30 יום.