ת"א 18001-11-21

תקציר

התובעים תבעו את הנתבע בגין הפרת הסכם קומבינציה, לפיו הנתבעת הייתה אמורה לספק שירותי בנייה לתובעים בתמורה להעברת זכויות בעלות ב-50% מיחידות הדיור שייבנו על מקרקעי התובעים. התובעים טענו כי הנתבעת לא קיבלה את אישורם מראש ובכתב לתוכניות הבנייה, הפרה סעיפים חוזיים אחרים, פעלה בחוסר תום לב ולא קידמה את ביצוע הסכם הקומבינציה. בית המשפט לא מצא כל הצדקה לטענות התובעים ודחה את התביעה. בית המשפט קבע כי בא כוח התובעים, מר ערן וינברג, אישר את תכניות הבנייה בכתב, בעל פה ובהתנהלותו, וכי התובעים עצמם לא פעלו על פי המנגנון המוסכם בחוזה ליישוב סכסוכים תכנוניים. עוד קבע בית המשפט כי הנתבעת לא הפרה את הסעיפים הנוגעים להעסקת אנשי מקצוע וקידום המיזם. נהפוך הוא, התובעים הם שעיכבו את קידום הפרויקט ופעלו בחוסר תום לב. כמו כן, בית המשפט קבע כי טענת התובעים כי הנתבעת לא קידמה את הפרויקט לא הוזכרה בהודעת הביטול ולא ניתן להעלותה רטרואקטיבית. התובעים גם לא הביאו ראיות התומכות בנזקיהם הנטענים. לפיכך נדחתה גם תביעתם לפיצויים. נוכח דחיית טענות התובעים והתנהלותם חסרת תום הלב, הורה בית המשפט לתובעים, ביחד ולחוד, לשלם לנתבעת הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 170,000 ₪.