רע"פ 6954/21

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית ערעור על צו הריסה מנהלי לסככה ולגדר המקיפה אותה שהוקמה על קרקע חקלאית באבו סנאן. הצו הוצא מכוח חוק התכנון והבניה, בשל חריגה של הבנייה מהשימוש והמיקום המותרים שנקבעו בהיתר הבנייה. הן בית משפט השלום והן בית המשפט המחוזי פסקו נגד המבקש, וקבעו כי הבנייה לא בוצעה בתום לב, תוך ניצול היתר לחממה לבניית מועדון או בר. המבקש טען לאכיפה בררנית ולשיהוי בלתי סביר במתן הצו, אך שתי הערכאות דחו טענות אלה. האיחור, שהוגדר כפרק זמן חריג, לא נחשב לעילה מספקת לביטול, במיוחד נוכח חוסר הניקיון של המבקש בבנייה ללא הקפדה על ההיתר והגשת בקשת הביטול באיחור. גם טענותיו של המבקש, הנוגעות למשך הזמן ולצורך בהליך שיפוטי, נדחו, שכן הן חלות רק על עניינו האישי וכבר נדונו בערכאות הנמוכות יותר. זאת ועוד, חוסר תום הלב של המבקש וניסיונותיו להציג עובדות באופן מטעה חיזקו את הרושם של חוסר תום לב. משכך, נדחה הערעור, תוך שימת דגש על דוקטרינת הבטלות היחסית ועל היעדר סוגיות משפטיות עקרוניות או עוול מהותי.