ת"א 1336-03-21

תקציר

השופט קבע כי על הנתבעת לשלם לתובעים בגין אי מסירת דירתם במועד, באיחור של שנה וכמעט חודשיים. תקופת האיחור מתחילה ביום 22 במרץ 2018, שהיה מועד המסירה החוזי, ומסתיימת ביום 11 באוקטובר 2019, מועד המסירה בפועל. השופט דחה את טענות הנאשם לשיהוי מוצדק. לפיכך, על הנתבעת לשלם לתובעים פיצוי בסך 109,380 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כנדרש בחוק החל מיום 21.12.2018 ועד לתשלום המלא בפועל. סכום זה מחושב על בסיס שכר הדירה כפול שיעור בהתאם לתקופת העיכוב. באשר לליקויי הבנייה בדירה, קיבלה השופטת את הדו"ח ההנדסי שהגיש המומחה שמונה על ידי בית המשפט והורתה לנתבעת לשלם פיצוי בסך 42,149 ₪, כולל עלות התיקונים והפיקוח ההנדסי, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית החל מיום 15.11.2022. השופטת דחתה את בקשת התובעים לפיצוי של 20,000 שקל בגין עוגמת נפש, שכן הליקויים לא היו חמורים דיים כדי להשפיע על חיי היומיום שלהם. כמו כן חויבו התובעים לשלם לנתבע 37,489 ₪, המהווים את יתרת החוב בגין הדירה, ללא תוספת ריבית בגין איחור בתשלום. בנוסף, חויב הנתבע לשלם לתובעים הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך של 25,500 ₪, כולל הפרשי הצמדה וריבית ממועד פסק הדין.