תאד"מ 32906-05-22

תקציר

התובעים רכשו מהנתבעת דירה עם מועד מסירה מתוכנן, אך לא קיבלו חזקה במשך תשעה חודשים לאחר מועד זה. הנתבעת טענה כי העיכוב היה מוצדק בשל השפעת מגפת הקורונה על ענף הבנייה וגורמים נוספים. עם זאת, בית המשפט מצא כי הנתבעת לא עמדה בנטל ההוכחה המוטל עליה להוכיח כי השיהוי היה מוצדק וכי לא ניתן היה למנוע אותו באמצעים סבירים. השופטת קבעה כי התובעים זכאים לפיצוי בגין מלוא תקופת האיחור של תשעה חודשים, כמפורט בחוק המכר (דירות). שיעור הפיצוי החודשי, כפי שהוסכם בחוזה, הוא 3,000 שקל. עוד קבעה השופטת כי על התובעים לשלם לנתבע הוצאות משפט בסך 5,000 ₪ וקיזזה סכום זה מסך הפיצויים המגיעים לה. בנוסף, חויב הנתבע לשלם לתובעים הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 10,000 ₪ והייתה לו הזכות לערער על פסק הדין בבית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו בתוך 60 יום. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 10.6.2023.