ת"א 1654/08

תקציר

פסק הדין דוחה את תביעת התובעים לפיצויים כנגד הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב (הוועדה המחוזית). הטענה נובעת מצו הפסקה שיפוטי שמנע מהתובעים להשתמש במבנה בשטח של 2564.6 מ"ר על קרקע חקלאית חכורה לתקופה של 6.5 שנים. נמצא כי הוועדה המחוזית פעלה בסבירות ובשיקול דעתה בבקשת צו ההפסקה, ומשכך לא התרשלה או הפרה את חובתה החקוקה כלפי התובעים. נמצא כי המבנה המדובר, שהיה אמור לשמש כחממה, חרג מהשימוש המותר כפי שנקבע בהיתר הבנייה, ואף שימש לגידול עופות מים. כמו כן, נמצא כי התובעים פעלו בחוסר תום לב, שכן המבנה לא יכול לשמש כחממה ולא הייתה להם רשות להחכיר בשכירות משנה את הקרקע או את המבנה. גם התביעה לנזק עקב אובדן שימוש בתקופת צו ההפסקה הייתה נגועה בחוסר תום לב של התובעים ובאי הבאת ראיות מספיקות לנזק בר פיצוי. דו"ח השמאות שהגישו התובעים לא אומץ על ידי בית המשפט בשל היעדר ראיות מספיקות לעסקאות התומכות בשווי השימוש לאחסון חקלאי. לפיכך פסק בית המשפט לטובת הוועדה המחוזית והורה לתובעים לשלם לנתבע 50,000 ₪ בתוספת מע"מ הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד.