תא"ח 21077-08-18

תקציר

בית משפט השלום בירושלים פסק לטובת התובע, שאול עובד, בתביעתו לפינוי הנתבעת, מיכאל מיכל בראון, מנכס שכור בבעלות עובד. השופטת מצאה כי הסכם השכירות בין הצדדים תקף אך נחשב להסכם מקדמי, מתוך הבנה שיבוא הסכם מפורט יותר. עם זאת, בראון לא חתם על ההסכם העוקב ונמצא כי הונה את נציגו של עובד, אליהו, לגבי זהותו האמיתית ועברו הפלילי בכך שמסר מספר תעודת זהות מזויף בחוזה הראשוני. הטעיה זו, יחד עם כישלונו של בראון לשלם שכר דירה וארנונה, הצדיקו את הפינוי. השופט ציין גם את התנהגותו המניפולטיבית של בראון במהלך המשפט והורה לו לפנות את הנכס עד 31 באוקטובר 2019, תוך הטלת הוצאות בסך 15 אלף שקל. פסק הדין הדגיש את ההשפעה המצטברת של מעשיו של בראון ואת היעדר ההסברים הסבירים להתנהלותו, והוביל למסקנה כי ניסה במכוון לתפוס את הנכס.