ה"פ 10652-08-12

תקציר

התיק נסוב סביב חלקת קרקע במושב רמות, הממוקמת ברמת הגולן, בה זכו המבקשים בהגרלה שמטרתה להרחיב את המושב. המבקשים, שאינם חברי המושב, ביקשו למכור את החלקה לאחר זכייתם, אך ועד ההתאגדות של המושב סירב להמליץ על המכירה, כפי שנדרש במקרים כאלה. לאחר מכן פנו המבקשים לבית המשפט בבקשה למתן פסק דין הצהרתי, בדרישה לחייב את הוועדה להמליץ על המכירה. הסוגיה העיקרית שעמדה בפני בית המשפט הייתה האם המבקשים, שזכו במגרש לצורך בניית בית מגורים, יכולים להעביר את זכויותיהם לאדם אחר ולחייב את האגודה להמליץ על המכירה, או שמא מעשה כזה נוגד את תכלית מדיניות הקצאת המגרש. בית המשפט קבע, כי חוסר יכולתם של המבקשים לעמוד בהתחייבויותיהם החוזיות של בניית בית מגורים ומגורים בו, יחד עם התועלת הכלכלית הניכרת שעמדו בפניהם להפיק מהמכירה, נוגדים את מטרות המדיניות של חלוקה שוויונית של קרקעות הלאום. ההוראות החוזיות שנחתמו על ידי המבקשים, כמו גם החלטות רלוונטיות של מועצת מקרקעי ישראל, הדגישו את ייעוד המגורים של החלקה ואסרו על מסחר. זאת ועוד, בית המשפט מצא כי התרת המכירה תוביל להתעשרות בלתי הוגנת למבקשים, שקיבלו את המגרש ללא מכרז ובהנחה כספית משמעותית. בית המשפט הדגיש את תפקידו של ועד המושבים בהבטחת חלוקה שוויונית והוגנת של החלקות, וקבע כי פעל כראוי במקרה זה. משכך, נדחתה תביעת המבקשים, והם חויבו לשאת בהוצאות המשיב.