עת"מ 1273/09

תקציר

חברת ניהול עתרה לפטור את השטחים הטכניים המשותפים בבניין בתל אביב מארנונה, בטענה כי השינוי משנת 1995 בצו הארנונה של עיריית תל אביב-יפו, שחייב את תשלום המסים, אינו חוקי על פי חוקי ההקפאה. העירייה טענה כי יש לבחון במקומו את צו הארנונה משנת 1985, לפיו השטחים הטכניים אינם פטורים ממסים. השופט חלק על כך, וקבע כי מהצו משנת 1985 משתמע כי שטחים טכניים משותפים נכללים בפטור מארנונה לשטחים משותפים, וכי השינוי משנת 1995 נוגד את חוקי ההקפאה שכן הוא מעלה את הארנונה ללא אישור שר הפנים ושר האוצר. כמו כן, יש להתייחס לחוקי ההקפאה כאל מקשה אחת, המגבילה את הרשויות המקומיות מלהעלות מסים בכל דרך שהיא, במישרין או בעקיפין. מאחר שהעירייה לא ביקשה אישור לשינוי משנת 1995 והטילה מיסים גבוהים יותר, אושרה העתירה, והעירייה חויבה לשלם לעותר הוצאות ושכר טרחת עורך דין.