פר"ק 1625/08

תקציר

החלטת בית המשפט מתייחסת לשלוש בקשות הנוגעות למערכת היחסים שבין מנהל מיוחד שמונה על ידי בית המשפט לבין דיירים של מספר בניינים. בקשה 110 מתייחסת לאישור רטרואקטיבי של המנהל המיוחד לגביית שכר מהדיירים, שהמנהל לא קיבל עליו אישור מראש, בניגוד לדרישות הפורמליות. הבקשה מבקשת את השבתם של כספים אלה, אולם היא נדחית על ידי בית המשפט המאשר את הגבייה שנעשתה, בהתחשב בסבירות הסכום ובמורכבות משימותיו של המנהל, ולאור היעדר הוכחה לשימוש לרעה כלשהו בכספים. בקשה 112 מבקשת להורות למנהל המיוחד במספר עניינים הקשורים לרישום המבנים כבתים משותפים, לרבות בקשה לעכב את רישום הזכויות בקומה 22 של אחד הבניינים, נשוא מחלוקת נפרדת על זכויות קניין. בית המשפט נעתר חלקית לבקשה, משאיר על כנו צווים זמניים עד לקבלת החלטה לגבי רמה 22, ומורה למנהל המיוחד למסור לעורך הדין של הדיירים מסמכים רלוונטיים ולאסור על נציגיהם הנוכחיים של הבתים המשותפים לקבל החלטות עד למינוי נציגים חדשים. בקשה 111 היא בקשה למתן רשות להגשת תביעה כספית נגד המנהל המיוחד, הכוללת שורה ארוכה של טענות חמורות, לרבות חוסר יושר ומשוא פנים. הבקשה נדחית בנימוק שהיא מוקדמת מדי, נעדרת תשתית ראייתית, וכי המנהל המיוחד פעל בדרך כלל באישור בית המשפט. בית המשפט מדגיש את הרף הגבוה לתביעות מסוג זה כנגד בעלי תפקידים, ומציין כי עיקר טענות הדיירים טרם הוכרעו בהליך המתנהל. עוד צוין בהחלטה כי אין צו לעניין ההוצאות, ועל המזכירות לשלוח את ההחלטה לשני הצדדים לעיון.