רע"א 2112/21

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשת ערעור ובקשה לצו מניעה זמני שהגיש שוכר מוסך, שנצטווה לפנות את הנכס המסחרי השכור באזור התעשייה אלון תבור. הסכסוך ארוך השנים בין השוכר למשכיר נסוב סביב השימוש בנכס והונאה והצגה כוזבת לכאורה מצד המשכיר. השוכר הסכים בעבר לפנות את הנכס עד מרץ 2021, אך מאוחר יותר ניסה לחזור בו מהסכמתו, מה שהוביל למספר הליכים משפטיים במקביל. הערכאות הנמוכות דחו את בקשות הדייר לצווי מניעה זמניים, בנימוק של היעדר הצדקה לביטול ההסכמה והיכולת לפצות כל נזק כספי שנגרם כתוצאה מהפינוי. בית המשפט המחוזי אישר החלטות אלה, והסכים כי השוכר לא סיפק סיבה מספקת המצדיקה התערבות בשיקול דעתו של בית המשפט הפרוצדורלי וכי סיכויי תביעתו נמוכים ביותר. עוד הודגש בהחלטה כי הנכס המדובר הוא מסחרי ולא למגורים, וכי הסכמת השוכר לפנותו לא הוסברה באופן משביע רצון. ללא הסבר מניח את הדעת ובהתחשב באופיו של הנכס, מאזן הנוחות לא נטה לטובת השוכר. לפיכך, דחה בית המשפט המחוזי את הערעור ואת הבקשה לסעד זמני, מבלי לפסוק הוצאות בשל היעדר תגובה מצד המשכיר.