ע"א 8410/06

תקציר

פסק הדין הוא ביחס לסכסוך רכושי מורכב בין בני זוג גרושים, אהובה ורפאל נקש, בנוגע למכירת דירתם המשותפת, וההלוואה שנטלה רפאל לאחר מכן למימון רכישת חלקה של אהובה בנכס. נקודות המחלוקת העיקריות הן סמכותו של כונס הנכסים, עו"ד צדוק חוגי, שמונה על ידי בית המשפט לפקח על מכירת הדירה, ורישום משכנתא על הנכס לטובת בנק לאומי ישראל למשכנתאות בע"מ (הבנק). פסק הדין מאשר את קביעתו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו כי לכונס הנכסים הייתה הסמכות הנדרשת לחתום בשם אהובה על התחייבות לרישום המשכנתא. החלטה זו מתבססת על מעמדו של כונס הנכסים כנושא משרה בבית המשפט ותפקידו בביצוע הוראות בית המשפט בעניין מכירת הדירה. ההתחייבות, עליה הסכימה אהובה לחתום במסגרת הסכם המכר, חייבה אותה לרשום את המשכנתא ולא לבטל את הסכם המכר ללא הסכמת הקונה. עוד קבע בית המשפט כי אהובה הייתה מודעת להליכי המשכנתא ולא חלקה עליהם. עם זאת, השופטים מתחו ביקורת גם על התנהלות כונס הנכסים ותיארו אותה כ"תקלה גדולה", בכך שהעביר את כספי ההלוואה לרוכשת, רפאל, למרות שידעה כי אהובה פתחה בהליכים לביטול הסכם המכר. מעשיו של כונס הנכסים הובילו להסתרה במרמה של כספי ההלוואה על ידי רפאל. בית המשפט הכריז על זכותו של הבנק לרשום את המשכנתא על חלקה של אהובה בדירה והורה לה לשאת בהוצאות תביעת הבנק. למרות שדחו את ערעורה של אהובה, הביעו השופטים תקווה כי הצדדים יוכלו להגיע לפשרה ועודדו אותם לפתור את העניין מחוץ לכותלי בית המשפט, תוך שהם מציינים התנהלות פסולה של הכונס והקונה. השופטת א' פרוקצ'יה והשופט י' דנציגר הסכימו עם פסק הדין, שניתן על ידי השופט א' רובינשטיין. ההחלטה התקבלה ביום 28.12.08, דחתה את הערעור וחייבה את אהובה לשלם את הוצאות הבנק, ללא צו להוצאות נגד הצדדים האחרים.