פר"ק 20493-07-10

תקציר

החברה רשמה הערת אזהרה על רכישת יחידה בלשכת רישום המקרקעין אך לא רשמה את הזכויות החוזיות ביחידה. כל העסקאות דווחו לרשויות המס ולעונות השנה, למעט האחרונה. החברה אישרה את העברת הזכויות ביחידה למר אמגר, שהעביר אותן למר סיני. בהמשך טען מפרק החברה כי העסקאות אינן תקינות וביקש לבטלן, בטענה כי הזכויות ביחידה שייכות לחברה בלבד. עם זאת, בית המשפט לא מצא ראיות לפסול או להפרת חובת אמונים בעסקאות ופסק לטובת המבקשים, תוך שהוא מורה למפרק לחתום על המסמכים הדרושים להעברת הזכויות. עוד נקבע בפסק הדין כי זכויות המבקשים היו נותרות בעינן גם אם כל שרשרת העסקאות הייתה נחשבת חסרת תוקף בשל היעדר חוסר תום לב מצדם וחוסר תחולתן של תקנות השוק במקרה זה. זאת ועוד, תכליתם של הסעיפים הרלוונטיים בחוק החברות, העוסקים בעסקאות שבהן מעורבים בעלי עניין, היא להגן על בעלי מניות המיעוט, מה שאין כן כאן.