ע"א 4515/21

תקציר

משפחת קרני, החוכרים הרשומים של חלקת קרקע בראש העין, עתרה לעיכוב ביצוע בעקבות פסק דין של בית המשפט המחוזי שנתן תוקף להסכם מכר בין מר עופר שבת, שרכש 50% מזכויותיו במקרקעין של קרני, לבין המשיבים 2 ו-3, בני הזוג ברוך. ההסכם המקורי בין קרני לשבת כלל הגבלות מסוימות על מכירת הנכס, שאותן חיללה השבת. בית המשפט המחוזי פסק לטובת בני הזוג ברוך, בטענה כי פעלו בתום לב, אך גם הוציא צו מניעה האוסר על שבת לפנות את הקרקע עד לקבלת טופס 4 למבנה. קרני ערער על ההחלטה וביקש עיכוב ביצוע, דבר שהשבת לא התנגדה לו, ואילו בני הזוג ברוך טענו כי יש לדחותה. עיקר הבקשה התמקדה בזכויות במקרקעין ובפוטנציאל הנזק הבלתי הפיך אם הבקשה תידחה, מה שהופך את הערעור למיושן. לאחר ששקל את מאזן הנוחות, קיבל בית המשפט באופן חלקי את הבקשה, והתיר לבני הזוג ברוך לרשום את זכויותיהם אך אסר עליהם למצות זכויות אלה או להעביר כל תמורה כספית לשבת. החלטה זו התקבלה מבלי להתייחס לסיכויי הצלחת הערעור ומתוך הבנה כי היא לא תגרום נזק בלתי הפיך לצדדים המעורבים.