LawMate
התחברותהרשמה חינם
פסיקה

ת"צ 7753-03-15

פסק-דין מנהלי תל-אביב-יפו

📋
מספר הליך7753-03-15
📂
סוג הליךת"צ
📅
תאריך1 באוגוסט 2021
🏛️
בית משפטמנהלי
📍
מחוזתל-אביב-יפו
⚖️
סוג החלטהפסק-דין
👥
צדדיםשרה זרובבל נ' עיריית בת ים
👨‍⚖️
שופטיםצילה צפת

תקציר

פסק הדין דוחה את הבקשה לאישור תובענה ייצוגית מנהלית נגד עיריית בת ים. בבקשה נטען כי העירייה העלתה שלא כדין את הארנונה עבור "מרפסות פתוחות" לשיעור זהה לזה של אזורי "מגורים", ללא קבלת אישור משרי הפנים והאוצר, בניגוד לחוק הסדרי משק המדינה. עם זאת, בית המשפט מצא כי הבהרת העירייה בצו הארנונה משנת 2010, שהוסיפה את הביטוי "ומרפסות פתוחות (מרפסת שמש)" אחרי "מרפסות", הייתה הבהרה בלבד ולא שינוי, שכן "מרפסות" נועדה לכלול כל סוג של מרפסת לרבות מרפסות פתוחות. לפיכך, לא נדרש אישור השרים. בנוסף, בית המשפט קבע כי החיוב הקודם של מרפסות פתוחות במחיר מוזל היה טעות, ושינוי המדיניות היווה לראשונה הטלת ארנונה, שאינה אסורה על פי חוקי ההקפאה. פרשנותו של צו הארנונה התבססה אף היא על דוקטרינת התכלית, והבדילה אותו מתקנות אחרות שמטרתן שונה. לבסוף, הגיע בית המשפט למסקנה כי אין אפשרות סבירה שהתביעה הייצוגית תצליח, ולכן דחה את הבקשה, מבלי לפסוק הוצאות למי מהצדדים בשל עמימות הצו.

חקיקה מקושרת

חוק בתי משפט לענינים מינהלייםחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ״ג–1992חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית)חוק תובענות ייצוגיותפקודת העיריותתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים)

ת"צ 7753-03-15 שרה זרובבל נ' עיריית בת ים, מנהלי (1.8.2021)

LawMate

עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?

הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.

התחילו בחינםהתחברות

© 2026 LawMate · הדור הבא של העבודה המשפטית