ת"א 40921-12-10

תקציר

בית המשפט פסק לטובת התובע, מר אבו אל היג'א מוחמד חוסיין עלי, במחלוקת שלו עם הנתבעת, מינהל מקרקעי ישראל, על סכום הפיצוי בגין אדמתו המופקעת. החלקה, המכונה מגרש 6 בגוש 17691 בכאוכב אלהיג'א, המשתרעת על פני 33,631 מ"ר, הופקעה כדין על ידי הנתבע על פי פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) בשנת 1979 לצורך הקמת התנחלות בגליל, והתובעת זכאית לפיצויים. בית המשפט דחה את טענת הנתבע כי התובע לא הוכיח את בעלותו בחלקה, וקבע כי הראיות, לרבות העדויות והתיעוד, ביססו די הצורך את זכויותיו. משא ומתן לעסקת חליפין בין התובע לנתבע טרם ההפקעה נכשל בשל חוסר גמישותה של התובעת, ולא הושג הסכם כזה. בית המשפט דחה גם את טענת ההפליה של התובע, והבדיל את עניינו מזה של משפחת מנצור, שהגיעה לעסקת חליפין מוסכמת עם הנתבע לפני ההפקעה. בית המשפט קבע את סכום הפיצוי על סך 203,468 ש"ח, בהתבסס על שמאות שעמדה בעקרונות המשפטיים שנקבעו, והורה לנתבעת לשלם סכום זה, בצירוף ריבית והצמדה כמפורט בחוקים הרלוונטיים. סכום זה, המחושב לפי 6,050 ש"ח לדונם, ישולם במועד פסק הדין. שני הצדדים יגישו מסמך המפרט את חישובי הריבית והצמדה בתוך 30 יום. בית המשפט פסק לתובע 5,000 ש"ח הוצאות ו-35,000 ש"ח שכר טרחת עורך דין, שניהם נושאי ריבית והצמדה כדין מיום פסק הדין ועד לתשלום המלא. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ביום 27.3.2014.