עמ"נ 29379-06-12

תקציר

העתירה המנהלית מערערת על החלטת ועדת הערר המחוזית לפיצויים בתל אביב לדחות תביעות לפיצוי כספי של 31 דיירים (בעלי 19 דירות) ברמת השרון, שנכסיהם איבדו לכאורה מערכם עקב שינוי תכנית המתאר רש/497. התוכנית שינתה את ייעודו של מגרש סמוך מבתים צמודי קרקע לבניין בן 7 קומות, בעוד שקודם לכן הוא יועד לשימוש חקלאי. ועדת הערר קבעה כי לא נגרם נזק תכנוני שכן התכנית הקודמת כבר פתחה את האפשרות לבנייה רוויה. בנוסף, מצאה הוועדה כי המערערים אינם יכולים לטעון לאינטרס הסתמכות שכן המצב התכנוני של האזור לא הושלם בעת רכישת דירותיהם. בית המשפט מסכים עם החלטת ועדת הערר, מציין כי היא הייתה סבירה ומנומקת כראוי, ודוחה את הערעור. המערערים נדרשים לכסות את הוצאות המשיבים בסך 30,000 ₪. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים.