ת"א 37281-09-20

תקציר

בית המשפט פסק לטובת התובעים, שרכשו דירת מגורים מהנתבעת, שכן קיימת יריבות בין הצדדים. הנתבע, אשר מכר את הדירה לתובעים, אחראי לנזקים שנגרמו עקב ליקויי בנייה, כפי שנקבע בחוות דעת המומחה מטעם בית המשפט. המומחה מצא כי קיים חוסר איטום בחדר האמבטיה של הדירה שמעל לדירת התובעים, דבר שגרם לנזילות מים ולרטיבות נימית. ליקוי זה היווה הבדל בין מצבה האמיתי של הדירה לבין האמור במפרט, והפך את הנתבעת לאחראית לפי חוק המכר (דירות). בית המשפט מורה לנתבעת לשלם לתובעים את עלות תיקון הנזק, בסך 15,444 ₪, וכן פיצוי נוסף בגין עוגמת הנפש שנגרמה עקב אי הנוחות והטיפול הכושל במצב, בסך 20,000 ₪. בנוסף, הנתבע נדרש לכסות שליש מאגרת בית המשפט, שכר טרחת עורך דין בסך 15,000 ₪ והוצאות כלליות בסך 10,000 ₪. סכומים אלה ישולמו בתוספת ריבית, כקבוע בחוק, ממועד ההוצאה או הגשת התביעה ועד למועד התשלום בפועל. בקשת התובעים למתן צו מניעה שיחייב את התיקון נדחתה מאחר שבעלי הדירה הנ"ל לא נקראו כנתבעים, כך שלא ניתן היה לחייבם לאפשר לנתבעת להיכנס ולבצע את התיקונים. ככלל, בית המשפט קיבל חלקית את התביעה, והורה על התשלומים שצוינו, בהיעדר שני הצדדים.