בר"ע 1942/07

תקציר

במקרה משפטי זה ביקשו המבקשים רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום שחייבה אותם לאפשר למשיב לבצע תיקונים בדירתם, אותה רכשו מהמשיב בשנת 2003 בחיפה. לאחר קבלת החזקה בדירה בשנת 2004, מצאו המבקשים מספר ליקויים, לרבות בעיות רטיבות, וביקשו תיקונים על סמך חוות דעת מומחה. למרות שחלק מהתיקונים בוצעו על ידי המשיב, טענו המבקשים כי נמשכו ליקויים משמעותיים והגישו תביעה לפיצויים בסך 77,658 ₪ בתוספת פיצוי בגין עוגמת נפש. המומחה שמונה על ידי בית המשפט העריך את עלות התיקון ב-24,717 שקל, והגיע למסקנה כי יהיה צורך בדיור חלופי למשך שבעה ימים במהלך התיקון. למרות זאת, עמד המשיב על זכותו לתקן את הליקויים, שבית משפט קמא נעתר להם בתחילה, והניע את המבקשים להגיש ערעור. בית המשפט בחן את זכאותה של המשיבה לתקן את הליקויים, והגיע למסקנה כי המשיבה כבר מיצתה את זכותה לתקן את הליקויים בשל הזדמנות קודמת לתקן את הליקויים, שלא בוצעו כראוי. פסק הדין נתן תוקף נוסף לטענות על תיקון לא מספק בנוגע לריצוף ופסק פיצוי על בסיס תעריפי קבלן מזדמנים. בסופו של דבר, פסק בית המשפט למבקשים 40,000 ₪, המורכבים מהוצאות התיקון של המומחה, פיצוי נוסף בגין עוגמת נפש ודיור חלופי והוצאות שונות, אך לא חייב את המשיב בהוצאות ההליך כולו. החלטה זו ניתנה ביום 3.4.2008 על ידי השופט י' עמית, ללא נוכחות הצדדים.