ת"א 20928-07-13

תקציר

השופט פסק לטובת הנתבעים בנוגע לסכסוך הבעלות על חלקת קרקע בשל אי המצאת ראיות מספיקות להוכחת זכויותיו במקרקעין הנדונים. פסק הדין התבסס על מספר גורמים שיצרו ספק רב לגבי טענות התובע. ראשית, סביב ייפוי הכוח שררה אי ודאות שעמדה בבסיס תביעת התובעת, שכן מדובר בצילום ללא נוכחות מקורית, מה שמעלה שאלות לגבי אמיתותו. שנית, רכישת אחת החלקות התרחשה לכאורה בשנת 1980, אך אימות החתימות על המסמך הרלוונטי נשא תאריך מאוחר יותר. בנוסף, המסמך לא הבהיר את גבולות החלקה ולא היו בו ראיות לתשלום. השותפים שמכרו לכאורה את הקרקע לתובע היו מעורבים גם הם בהליכים נפרדים, מה שיצר ספק נוסף לגבי אמינותם. יתר על כן, נמצאו סתירות בגרסאות התובע והנתבעים לאופן התשלום בגין רכישת הקרקע. השופטת הדגישה כי התובע, הנושא בנטל ההוכחה, לא הצליח לספק תשתית ראייתית ברורה לטענת הבעלות שלו, במיוחד בכל הנוגע לגבולותיה המדויקים של החלקה. מאחר ששני הצדדים לא הצליחו להוכיח את זכויותיהם הבלעדיות במקרקעין, הגיע השופט למסקנה כי התובע לא עמד בדרישות הסעד שביקש. לפיכך, דחתה השופטת את תביעת התובע אך הורתה כי כל צד יישא בהוצאותיו, בהתחשב בנסיבות הבעייתיות של המקרה.