בש"א 2122/05

תקציר

התיק נסוב סביב מחלוקת הנוגעת לעשר סוויטות במלון הבנוי על חלקת קרקע רשומה, חלקה 81 בגוש 30034, לטובת בנק דיסקונט לישראל בע"מ, המחזיק בשעבוד רשום על הנכס. המשיבים טוענים כי רכשו את הסוויטות ומבקשים להחריג את הסוויטות מהשעבוד. המבקש, לעומת זאת, טוען כי טענת המשיבים לתביעות אינה תקפה. בית המשפט פוסק לטובת המבקש. היא קובעת כי המשיבים לא הביאו ראיות מספיקות להסכמי הרכישה שלהם וכי התמורה בגין הסוויטות לא שולמה במלואה, ובכך לא עמדו בתנאים להחרגת הסוויטות מהשעבוד הרשום. משכך, מצהיר בית המשפט כי התביעות אינן מוחרגות מהשעבוד ומורה על מחיקת הערות אזהרה שנרשמו לטובת המשיבים. בנוסף, בית המשפט מורה למפרקי המלון שלא לשריין כספים מתמורת המכירה להבטחת זכויותיהם הנטענות של המשיבים, למעט סכום מסוים בתוספת ריבית, אשר יישמר עד לבירור נוסף. המשיבים נדרשים לשלם את שכר טרחת עורך דינו של המבקש, יחד עם שכר טרחת המשיב הראשון. ההחלטה מדגישה את אי הסדרים הפרוצדורליים ואת היעדר הראיות שהציגו המשיבים לאורך ההליך המשפטי.