בב"נ 65251-11-17

תקציר

בית המשפט דחה בקשה לביטול צו הריסה מנהלי למבנה שנבנה ללא היתר. ההחלטה התקבלה משום שהבניין המדובר לא עמד בדרישות הקבועות בסעיף 221 לחוק התכנון והבניה, המפרט את הנסיבות בהן ניתן לבטל צו כזה, קרי שהבנייה בוצעה כדין, לא הושלמה בחצי השנה האחרונה ולא אוכלסה או אוכלסה לתקופה שלא תעלה על 30 יום. המבקש לא הביא ראיות מספיקות לכך שהבניין עמד בדרישות אלה. זאת ועוד, טענות המבקש בדבר הפליה ואכיפה בררנית לא נתמכו בראיות מספיקות, ונטל ההוכחה נותר עליהן. כמו כן, נמצא כי המבנה אינו ראוי למגורים, ולכן אינו יכול להיחשב כמאוכלס על פי החוק. בית המשפט הכיר בהתרשלות הרשות בטיפול בבנייה הבלתי חוקית באזור, אך הדגיש כי אין זו עילה לבטל את צו ההריסה, אלא לעודד את התושבים להגיש עתירה מנהלית. בהדגישו את ההשפעות המזיקות של הבנייה הבלתי חוקית על החברה, הגיע בית המשפט למסקנה כי התרת בנייה כזו תביא לכאוס תכנוני ואישר את חוקיותו של צו ההריסה.