ת"א 45045-10-10

תקציר

המבקשת, בעלת זכויות משכנתא וניהול רשומות בנכס בו שוכן מלון נשיונל פאלאס, מבקשת לפנות את המשיבים מהנכס ולמנות בו כונס נכסים זמני, בטענה לאי תשלום על פי הסכם. לטענת המשיבים, הם רכשו את זכויות הקניין מהמבקש והשקיעו בו רבות. בית המשפט דוחה את בקשת המבקש לסעד זמני, ומוצא אותה קיצונית. בעוד שלמבקש יש עילה לכאורה, הסעד המבוקש הוא לשנות את המצב הקיים ולא לשמור עליו. המבקש לא הוכיח סיכון לפגיעה ממשית בנכס, מה גם שערכו עלה. זאת ועוד, מאזן הנוחות נוטה לטובת המשיבים, נוכח השיהוי בהגשת הבקשה והפגיעה הפוטנציאלית בעסקי המשיבים. עם זאת, בית המשפט חש אי נוחות מאי התשלום של המשיבים וממליץ לנהל משא ומתן על הסדר זמני. משלא כן, עומד על כנו צו המניעה הזמני הקיים האוסר על דיספוזיציה ברכוש. ההחלטה מתקבלת ללא עלויות, ושני הצדדים מקבלים הודעה.