מ. מקרקעין 14-08-23

תקציר

המפקח על רישום המקרקעין בחיפה, הפועל מכוח סמכותו של שופט בית משפט השלום לפי סעיף 74 לחוק מקרקעי ישראל, דחה את מרבית הטענות שהועלו בסכסוך מקרקעין. התובעים, בעלי דירה בבית משותף, תבעו למנוע מהנתבעים, בעלי דירה נוספת באותו בניין, להרחיב את דירתם ולבנות מחסן וחניון. המפקח מצא כי הנתבעים קיבלו את ההסכמה הנדרשת מבעלי הדירות בבניין להקמת המחסן והחניון, וכי תוכניתם להעתקת ממ"ד עמדה ברף ההסכמה הנדרש. עוד קבע המפקח, כי בקשת הנתבעים להיתר בנייה, שאושרה על תנאי, לא פקעה לאחר שנתיים, וכי הנתבעים יוכלו לבנות על פי ההיתר לאחר שימלאו אחר התנאים ויקבלו את הסכמת בית המשפט הקנייני. עם זאת, הממונה חייב את הנתבעים לפנות פסולת ומטלטלין שהונחו ברכוש המשותף בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין, ו-30 יום לאחר סיום הבנייה. לבסוף, הורה הממונה לתובעים לשלם לנתבעים הוצאות משפט בסך 5,000 ש"ח, ביחד ולחוד, בתוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין.