ת"א 4141/02

תקציר

שלוש תביעות נפרדות הוגשו על ידי רוכשי דירות פגומות בשלושה בנייני מגורים בטבריה נגד החברה לשיכון עובדים, שהקימה את המבנים. למרות שהדיונים לא אוחדו, הם נשמעו יחד בשל הדמיון בין המחלוקות. התביעות נובעות מליקויי בנייה שונים שהתגלו בדירות. התובעים דרשו פיצוי בגין עלות תיקון הליקויים, ירידת ערך הדירות ונזקים לא ממוניים. שיכון עובדים הסכים עם הערכות המומחה שמונה על ידי בית המשפט והסכים לפצות כספית את השוכרים. חוות דעת המומחה וטענות הצדדים הראו כי אכן נפלו ליקויים בדירות. בית המשפט פסק לטובת השוכרים ופסק להם סכומים שונים עבור התיקונים כפי שהוערכו על ידי המומחה, וסכומים נוספים בגין ירידת ערך הדירות, דיור חלופי ונזקים לא ממוניים. הסכומים שנפסקו הם כדלקמן: לכפיר ומרים, 11,860 ₪; לשוקי ומרב, 18,390 שקל; ולרחל 16,510 שקל. סכומים אלה ישולמו בתוספת ריבית והפרשי הצמדה החל מיום 31.1.2006 ועד למועד התשלום המלא. בנוסף, חויב שיכון עובדים להחזיר לכל תובע חלק יחסי מאגרת בית המשפט ושכר טרחת עורך דין בשיעור של 15% מהסכום שנפסק, בתוספת מע"מ. כל שאר ההוצאות יישאו על הצדדים עצמם.