ת"א 31839-07-16

תקציר

התובע, הרצל בסון, תבע את הנתבע, תנועת הפועלים החקלאית אחוה זמיר, על פיצויים בסך 2 מיליון ₪ לאחר שבוטל החוזה שלו לחכירת מטע בזמורה. התובעת קיבלה את החזקה במטע במאי 2013 והייתה אמורה לעקור את העצים הישנים ולנטוע בוסתן חדש עד מרץ 2015. עם זאת, הוא נכשל בכך. הנתבעת טענה כי התובעת הפרה את ההסכם באופן יסודי בכך שלא נטעה את הפרדס במועד ולכן קמה לה הזכות לבטלו. מנגד, טען התובע כי נפלה טעות בחוזה בנוגע לשנת השמיטה שהחלה בספטמבר 2014 ובמהלכה אוסר הדין העברי על נטיעת עצים, וכי טעות זו צריכה לבטל את החוזה או לכל הפחות להצדיק את עיכובו. עוד טען כי עקירת העצים ארכה זמן רב מהצפוי וכי ביצע את ההכנות הנדרשות לנטיעת המטע. בית המשפט מצא כי התובעת אכן הפרה את ההסכם מן היסוד. מהראיות עולה כי התובע קיבל את החזקה במטע באמצע מאי 2013 ולכן הספיק לעקור את העצים ולהכשיר את השטח לנטיעה לפני שנת השמיטה. יתר על כן, בית המשפט ראה בהימנעותו של התובע מהתייחסות מפורשת בתצהירו לתאריכים בהם קיבל את החזקה וסיים לעקור את העצים כסימן לעמימות שצריכה לפעול לרעתו. עוד ציין בית המשפט כי התובע התקשר בהסכם תלת שנתי עם קיבוץ עלומים לעיבוד משותף של גידולים עונתיים בשטח הפרדס, למרות שהחוזה שלו עם הנתבעת אסר עליו להעביר את זכויותיו במקרקעין וחייב אותו להשתמש בהם רק לנטיעת פרדס. בית המשפט קבע כי הסכם זה עם קיבוץ עלומים, שכלל גם העברת מכסת המים מהמטע לגידולים עונתיים, מהווה הפרה יסודית של החוזה של הנתבעת. בסיכומו של דבר, בית המשפט החליט כי הנתבעת ביטלה את ההסכם כדין ולכן דחה את תביעת התובעת לפיצויים. כמו כן חויב התובע לשלם לנתבע 40,000 ₪ שכר טרחת עורך דין, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית.