ה"פ 56995-06-16

תקציר

המבקשים והמנוח התקשרו בחוזה למכירת זכויותיו של האחרון במקום חניה. כעת מבקשים המבקשים לאכוף את החוזה, אך קיימת מחלוקת על פרשנותו. המבקשים טוענים כי החוזה טומן בחובו שינוי זכויות הבעלות בטאבו, ואילו המשיבים טוענים כי הוא רק מבטיח את זכותם של המבקשים להשתמש במקום החניה מבלי לפגוע בזכויות הבעלות של המנוח. השופטת מסכימה עם פרשנות המשיבים, העולה בקנה אחד עם הוראות החוזה והדין החל. החוזה אמנם תקף ומחייב, אך הוא אינו מאפשר שינוי בזכויות הבעלות לפי בקשת המבקשים. לפיכך נעתר השופט לעתירת המבקשים בחלקה בלבד, וקובע כי על המשיבים לאפשר למבקשים להשתמש בחניה ולא להתערב בשימוש זה. בנוסף, על המשיבים להסדיר את הצמדת מקום החניה לדירת המבקשים עם רישום הבניין כבית משותף. בקשת המבקשים לתקן את רישום המקרקעין נדחית. מאחר שהמשיבים הסכימו לסעד באופן חלקי בלבד לאחר מספר דיונים, השופט מורה למשיבים לשלם למבקשים הוצאות בסך 4,000 ₪.