ע"א 227/95
פסק-דין מחוזי תל-אביב-יפו
תקציר
המקרה סובב סביב אישה שנפצעה בבית משותף בתל אביב, במיוחד בחדר ביוב הממוקם בחצר. היא הגישה תביעת פיצויים נגד שני דיירים ונציג הבית המשותף, אך הנציג ביקש לסלק את התביעה בטענה שלא מדובר בישות משפטית. בית משפט קמא הסכים ופטר את הנציג מהתיק. עם זאת, בערעור הגיעה השופטת ר' שטרנברג-אליעז למסקנה כי נציג הבית המשותף, כהגדרתו בחוק המקרקעין, הוא אכן אישיות משפטית בעלת סמכות לתבוע ולהיתבע בעניינים הקשורים לניהול ותחזוקת הבית המשותף. הם המייצגים המוסמכים של כל בעלי הדירות בעניינים אלה ויש להם את הזכות להתקשר בחוזים ובהליכים משפטיים מטעמם. לפיכך, נדחתה העתירה לסילוק נציג הבית המשותף מהמשפט, וההחלטה לצרפו כנתבע בתיק התקבלה. המייצגים חויבו לשלם למערער הוצאות ושכר טרחת עורך דין.
חקיקה מקושרת
ע"א 227/95 מרים רוזנגרטן נ' נציגות הבית המשותף, מחוזי (3.9.1995)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.