עמ"ש 71489-11-21

תקציר

פסק הדין מקבל את הערעור ופוסק לטובת הבעלות המשותפת של המערערת והמשיב בנכס הנדון. הנכס כולל הן את הקרקע שעליה נבנה הבית והן את הבית עצמו, והבעלות תחולק שווה בשווה בין שני הצדדים. החלטה זו מבוססת על הנסיבות בהן נרכש ופותח הנכס. המקרקעין נמסרו במתנה למשיב במהלך הנישואין ושני הצדדים תרמו כספית לבניית הבית באמצעות חשבון משותף, דבר המעיד על כוונה לבעלות משותפת. פסק הדין מדגיש כי לא ניתן להפריד את הנכס למרכיבים נפרדים של קרקע ובניין, במיוחד כאשר הבית הבנוי מיועד להיות מגורי המשפחה. השופטים מסכימים עם טענת המערערת כי בניית הבית מרמזת על כוונה שהנכס כולו יהיה בבעלות משותפת, וכי מתנת הקרקע של המשיב מוטמעת בנכס המשותף. זאת ועוד, התנהלות הצדדים לאורך ההליך ונכסיהם המשותפים הקודמים תומכים בפרשנות זו. המשיב מצווה לשאת בהוצאות המערער בגין הערעור, בסך 15,000 ₪, שישולמו בתוך 30 יום. פסק הדין אף משרטט את ההשלכות של אי התשלום ומתווה את השבת ערבותה של המערערת. פסק הדין מאפשר לפרסם את פסק הדין תוך השמטת שמותיהם וכל פרט מזהה אחר של הצדדים המעורבים.