ערר 269/17

תקציר

ועדת הערר הכריעה בשני עררים הנוגעים לבקשה להיתר לבניית מבנה. ראשית, הוועדה דחתה את טענת המערער בדבר היעדר תימוכין קנייניים לבקשה, שכן אין זה בסמכותה של הוועדה להכריע בתביעות קנייניות, ושיקול דעתה של הוועדה המקומית בעניין זה נמצא סביר. החלטת הוועדה המקומית לדון בבקשה למרות הסכסוך הקנייני הנטען התבססה על ראיות מספיקות וחוות דעת משפטיות. שנית, הוועדה הסכימה עם הערכת הוועדה המקומית כי המבנה הקיים הנדון הוא מבנה בן שלוש קומות, כהגדרתו בתכנית ח/1400/מ.ס. החלה לחישוב גובה הבנייה באזור התכנון של חיפה. הוועדה קבעה כי בכוונת התוכנית לעגן את שיטת החישוב למבנים בשיפועים, וספרה את הקומות בנפרד לכל חתך אנכי. פרשנות הוועדה לתכניות ולתקנות הרלוונטיות, לרבות תמ"א 38, תמכה בהחלטת הוועדה המקומית לגבי גובה המבנה, ולכן הערר נדחה. המערער חויב לכסות את הוצאות מבקשי ההיתר.